Fazenda São João
Imóvel rural em Oriente (SP) com 51,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3328558-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 51,1 ha
- módulos fiscais
- 3,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 93,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 70% dos 351 imóveis de Oriente, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (93,9 ha) é 84% maior que a área declarada no CAFIR (51,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3328558-6
- Código do imóvel no INCRA
- 6211100027634
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 51,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Oriente é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 93,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21480
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL ORIENTE AO BAIRRO SANTA MERCEDESOriente (SP)
- Última atualização na Receita
- 11/05/2026
ITR de referência
R$ 615,25 a R$ 1.219,16 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Oriente, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área93,7 ha → 51,1 ha
- 06/2026
NomeFAZENDA SAO JOAO → FAZENDA SÃO JOÃO
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Oriente com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SANTA IRIA 0,6 km
- SÍTIO SANTA MERCEDES 0,8 km
- SITIO PROGRESSO 1,4 km
- FAZENDA SANTA MERCEDES - GLEBA B 1,6 km
- FAZENDA SAO MIGUEL 1,8 km
- FAZENDA SAO JOSE 2,0 km
- SITIO 3 IRMAOS 2,1 km
- SANTA MARIANA 2,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Oriente
Imóveis ativos de Oriente logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SÍTIO SANTA MERCEDES 55,5 ha
- SITIO SAO PEDRO 53,4 ha
- SITIO SANTA HELENA 53,2 ha
- SITIO ALVORADA 52,6 ha
- SITIO SANTA ROSA 49,6 ha
- SÍTIO PROGRESSO 49,5 ha
- SITIO SANTA TEREZA 48,6 ha
- SITIO SANTA LUCIA 48,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Oriente
Os 351 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Oriente
1 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Oriente é 14 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.