Imóvel rural em Guareí (SP)

Fazenda Araras III

Ativo CIB 3356897-9 INCRA 6360450000513 Georreferenciado

Imóvel rural em Guareí (SP) com 227,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3356897-9.

Resumo do imóvel

Maior que 97% dos 2.018 imóveis de Guareí, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -23.44057, -48.10833 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 3356897-9
Código do imóvel no INCRA: 6360450000513
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 227,5 ha
Tamanho em módulos fiscais: 10,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Guareí é 22 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 227,0 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 2335
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: VELHA ITAPETININGA TATUIGuareí (SP)
Última atualização na Receita: 14/08/2025

Estimativa

R$ 3.176,89 a R$ 8.400,18 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Guareí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Guareí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Guareí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.