Sitio Atalaia de São Francisco
Imóvel rural em Araçatuba (SP) com 21,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3373945-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 21,6 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 60,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 67% dos 2.251 imóveis de Araçatuba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (60,6 ha) é 180% maior que a área declarada no CAFIR (21,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3373945-5
- Código do imóvel no INCRA
- 6380300099202
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 21,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Araçatuba é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 60,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 141118
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VICINAL ANGELINO ZONTA KM 02Araçatuba (SP)
- Última atualização na Receita
- 23/08/2025
ITR de referência
R$ 100,69 a R$ 335,63 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araçatuba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Araçatuba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA BV 0,4 km
- SÍTIO NAKAMURA 0,7 km
- ESTANCIA ZAIKA 0,8 km
- CHACARA BOA ESPERANÇA 0,8 km
- CHACARA RECANTO DA JULIANA 1,0 km
- QUINTA DO MOINHO 1,0 km
- CHACARA SANTA CLARA 1,1 km
- ESTÂNCIA ARROJO 1,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Araçatuba
Imóveis ativos de Araçatuba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO OKANO I 21,7 ha
- SÍTIO OKANO 21,7 ha
- ESTANCIA CHIQUITO 21,6 ha
- SITIO SAO JOAO 21,6 ha
- ESTANCIA SÃO THIAGO 21,5 ha
- CHACARA LAGOINHA 21,5 ha
- QUINTA DO MOINHO 21,3 ha
- CHACARA SANTA LEOZINA 21,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Araçatuba
Os 2.251 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Araçatuba
25 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Araçatuba é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.