Chacara N Sra Aparecida
Imóvel rural em Rio Negro (MS) com 34,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3401112-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 34,1 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 29,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 51% dos 1.096 imóveis de Rio Negro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (29,3 ha) é 14% menor que a área declarada no CAFIR (34,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3401112-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9110890030265
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 34,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Rio Negro é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 29,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11853
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD MS 80 KM 153 L ESQUERDO KM 2Rio Negro (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 40,59 a R$ 146,65 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rio Negro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA 7 M 0,7 km
- CHACARA PERPETUO SOCORRO 0,7 km
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- FAZENDA SANTA RITA 2,2 km
- CHACARA PONTAL 2,2 km
- ESTÂNCIA CAROLINA 2,4 km
- ESTANCIA SANTA FILOMENA 2,7 km
- ESTANCIA SAO FRANCISCO 2,9 km
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- FAZENDA NOVA QUERENCIA PARTE 2 34,4 ha
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- FAZENDA NOVA QUERENCIA - PARTE 4 34,4 ha
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- SITIO SANTA CATARINA 34,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.