Chacara Oliveira Burato
Imóvel rural em Naviraí (MS) com 12,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3415766-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,9 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 9,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 27% dos 998 imóveis de Naviraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (9,2 ha) é 29% menor que a área declarada no CAFIR (12,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3415766-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9131380001403
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Naviraí é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 9,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 38908
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA NAVIRAI PORTO CAIUA KM 04 LD ESQUERDO A 300 MTSZONA RURALNaviraí (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 19,77 a R$ 140,40 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Naviraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO SAO PAULO 0,5 km
- SITIO BOA ESPERANÇA 0,7 km
- SITIO SHINGU - LOTE 03 0,7 km
- SITIO OURO BRANCO 0,7 km
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- ESTANCIA LAS MANANITAS 12,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.