Fazenda Vale da Cachoeira
Imóvel rural em Juquitiba (SP) com 14,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3495565-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 14,5 ha
- módulos fiscais
- 2,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 20,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 75% dos 3.000 imóveis de Juquitiba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (20,5 ha) é 41% maior que a área declarada no CAFIR (14,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3495565-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9500416475437
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 14,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Juquitiba é 7 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 20,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- TR 6.435
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 116 KM 336Juquitiba (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 53,26 a R$ 148,51 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Juquitiba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Juquitiba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO BOM JESUS 0,4 km
- FAZENDA VALE DA CACHOEIRA 0,5 km
- FAZENDA MS 1,5 km
- SITIO PARAISO D AGUA DOCE 1,8 km
- RETIRO DO NODAS 1,8 km
- SEM DENOMINAÇÃO 1,9 km
- FAZENDA VALE DA CACHOEIRA 2,3 km
- SITIO MATISA 2,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Juquitiba
Imóveis ativos de Juquitiba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO KINERETE 14,5 ha
- CHACARA MARIO HAMADA 14,5 ha
- SITIO CARDEAL LUIZ 14,5 ha
- SITIO DAS MARRECAS 14,5 ha
- SITIO CACHOEIRINHA 14,4 ha
- SITIO TRES IRMAOS 14,4 ha
- SITIO PALMITAL 14,4 ha
- SITIO NISIKAVA 14,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Juquitiba
Os 3.000 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Juquitiba
30 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Juquitiba é 7 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.