Imóvel rural em Naviraí (MS)

Fazenda Sao Bernardo

Ativo CIB 3495782-0 INCRA 9131380027631 Georreferenciado

Imóvel rural em Naviraí (MS) com 115,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3495782-0.

Resumo do imóvel

Maior que 62% dos 998 imóveis de Naviraí, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -23.00117, -54.05856 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 3495782-0
Código do imóvel no INCRA: 9131380027631
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 115,5 ha
Tamanho em módulos fiscais: 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Naviraí é 45 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 114,1 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 25596
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA NAVIRAI IVINHEMA KM 02 DIRNaviraí (MS)
Última atualização na Receita: 23/10/2026

Estimativa

R$ 413,09 a R$ 2.933,27 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Naviraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Naviraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Naviraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.