Imóvel rural em Canguçu (RS)

Mat 36259

Ativo CIB 3541237-2 INCRA 8600260556971 Georreferenciado

Imóvel rural em Canguçu (RS) com 161,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3541237-2.

Resumo do imóvel

Maior que 99% dos 24.623 imóveis de Canguçu, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -31.26600, -52.78593 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 3541237-2
Código do imóvel no INCRA: 8600260556971
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 161,7 ha
Tamanho em módulos fiscais: 10,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Canguçu é 16 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 161,9 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 4177
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: CERCA DE PEDRAS, TERCEIRO DISTRITOCanguçu (RS)
Última atualização na Receita: 06/07/2026

Estimativa

R$ 268,62 a R$ 1.790,79 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Canguçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Canguçu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Canguçu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.