Imóvel rural em Canguçu (RS)

Mat 36280 e 36279

Ativo CIB 4040277-0 INCRA 8580720626778 Georreferenciado

Imóvel rural em Canguçu (RS) com 102,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4040277-0.

Resumo do imóvel

Maior que 97% dos 24.623 imóveis de Canguçu, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -31.25927, -52.81219 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 4040277-0
Código do imóvel no INCRA: 8580720626778
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 102,4 ha
Tamanho em módulos fiscais: 6,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Canguçu é 16 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 102,5 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 16798
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: CERCA DE PEDRAS - 3 DISTCanguçu (RS)
Última atualização na Receita: 16/09/2025

Estimativa

R$ 170,11 a R$ 1.134,06 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Canguçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Canguçu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Canguçu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.