Imóvel rural em Passos (MG)

Fazenda São Virgilio

Ativo CIB 3577629-3 INCRA 4342210151055 Georreferenciado

Imóvel rural em Passos (MG) com 243,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3577629-3.

Resumo do imóvel

Maior que 98% dos 4.359 imóveis de Passos, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -20.76380, -46.64867 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 3577629-3
Código do imóvel no INCRA: 4342210151055
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 243,7 ha
Tamanho em módulos fiscais: 9,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Passos é 26 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 244,3 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 57.194
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA AZARIAS JOSE PASSOS FORTALEZAPassos (MG)
Última atualização na Receita: 07/07/2026

Estimativa

R$ 1.646,74 a R$ 9.366,88 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Passos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Passos com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Passos logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.