Fazenda Fortuna
Imóvel rural em Tibagi (PR) com 23,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3584199-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 23,6 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 26,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 56% dos 3.485 imóveis de Tibagi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (26,1 ha) é 11% maior que a área declarada no CAFIR (23,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3584199-0
- Código do imóvel no INCRA
- 7060510341269
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 23,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Tibagi é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 26,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12234
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA TIBAGI/CASTRO KM 262Tibagi (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 138,63 a R$ 658,49 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tibagi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA FORTUNA II 0,9 km
- FAZENDA IAPO II - FRENTE 1,1 km
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- FAZENDA IAPO - TALHAO 1 A 5 2,6 km
- FAZENDA FENIX I 2,9 km
- FAZENDA DIAMANTINA 3,6 km
- CHACARA SAO JOAO 3,6 km
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- LOTES 100 E 101 CAMPINA ALTA 23,7 ha
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- CHACARA DOS EUCALIPTOS 23,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.