Fazenda Fenix I
Imóvel rural em Tibagi (PR) com 405,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4136653-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 405,1 ha
- módulos fiscais
- 20,3 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 452,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 3.485 imóveis de Tibagi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (452,1 ha) é 12% maior que a área declarada no CAFIR (405,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4136653-0
- Código do imóvel no INCRA
- 7060510270817
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 405,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 20,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Tibagi é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 452,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10922; 12802
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PR 340 KM55Tibagi (PR)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2025
ITR de referência
R$ 7.932,09 a R$ 37.677,42 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tibagi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Tibagi com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CAPAO DO MEIO 1,8 km
- FAZENDA FORTUNA II 2,0 km
- FAZENDA CHARLOTE ILHAS 4 E 5 2,2 km
- FAZENDA FORTUNA M 11148 2,4 km
- FAZENDA FENIX 2 2,5 km
- FAZENDA GUARTELA 2,8 km
- FAZENDA FORTUNA 2,9 km
- FAZENDA CHARLOTE E REGINA MARIA 3,2 km
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Imóveis ativos de Tibagi logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BONSUCESSO 422,0 ha
- FAZENDA PINHEIRO SECO 420,9 ha
- FAZENDA RONDA 406,6 ha
- FAZENDA CURRAL 406,2 ha
- FAZENDA SAO BENTO-AGUDINHO I 400,0 ha
- FAZENDA POVO - HGG 392,2 ha
- SITIO RIO DO PEIXE - QUINHAO C 390,5 ha
- FAZENDA CAMPO REAL 389,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.