Invernadas das Almas - Matr. 1036
Imóvel rural em Teixeira Soares (PR) com 30,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3587696-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 30,7 ha
- módulos fiscais
- 1,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 41,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 2.628 imóveis de Teixeira Soares, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (41,4 ha) é 35% maior que a área declarada no CAFIR (30,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3587696-4
- Código do imóvel no INCRA
- 7090770093001
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 30,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Teixeira Soares é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 41,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1036
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST TEIX SOARES AO BOM RETIROTeixeira Soares (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 75,52 a R$ 863,90 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teixeira Soares, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Teixeira Soares com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- BOM RETIRO - LOTE N 1- MATR. 4824 0,5 km
- FAZENDA BOM RETIRO VILLE 0,6 km
- FAZENDA BOM RETIRO LOTE 6 0,9 km
- SITIO PAU ARCADO 1,5 km
- CHACARA BOM RETIRO 1,6 km
- CHACARA SANTA TEREZINHA 1,7 km
- BOM RETIRO - MATRICULA 3.759 2,0 km
- BOM RETIRO - MATRÍCULA 4.667 2,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Teixeira Soares
Imóveis ativos de Teixeira Soares logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO BOA VISTA 31,1 ha
- SITIO PALMITAL 31,1 ha
- RIO D AREIA DE BAIXO 30,9 ha
- CHÁCARA RIO D AREIA, GL 2 E GL 3 30,8 ha
- SITIO VERA 30,6 ha
- ESTANCIA THEODORINHO 30,6 ha
- PINHEIRO ALTO 30,5 ha
- COLÔNIA NOVE 30,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.