Bom Retiro - Matricula 3.759
Imóvel rural em Teixeira Soares (PR) com 57,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3674780-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 57,1 ha
- módulos fiscais
- 3,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 22,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 2.628 imóveis de Teixeira Soares, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (22,4 ha) é 61% menor que a área declarada no CAFIR (57,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3674780-7
- Código do imóvel no INCRA
- 7090770016430
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 57,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Teixeira Soares é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 22,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7500
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BOM RETIROTeixeira Soares (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 327,75 a R$ 3.749,19 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teixeira Soares, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Teixeira Soares com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CHACARA SANTA TEREZINHA 0,5 km
- SITIO BOM RETIRO 0,7 km
- BOM RETIRO - MATRÍCULA 4.667 0,7 km
- FAZENDA BOM RETIRO LOTE 6 1,1 km
- BOM RETIRO - LOTE N 1- MATR. 4824 1,5 km
- GUABIROBA 1,6 km
- SITIO DO LUCIANO 1,8 km
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- SITIO CAIXA D'AGUA 58,4 ha
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- SITIO DO JOB 57,1 ha
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- CHACARA DONA ELIZA 55,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.