Fazenda Areias
Imóvel rural em Ipuiúna (MG) com 121,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3603791-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 121,6 ha
- módulos fiscais
- 4,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 121,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.368 imóveis de Ipuiúna, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3603791-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4410740068588
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 121,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Ipuiúna é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 121,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9676
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTR BR 459 KM 02 VIA AREAIS KM 05Ipuiúna (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.149,12 a R$ 2.979,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipuiúna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ipuiúna com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO MATA BOI 2,3 km
- FAZENDA AREIAS 2,7 km
- BOA VISTA BOU FIGUEIRA 3,2 km
- SITIO BOA VISTA 3,3 km
- BOA VISTA BOU FIGUEIRA 3,4 km
- BOA VISTA OU FIGUEIRA 3,6 km
- SITIO BOA ESPERANCA 4,2 km
- SITIO BELA VISTA 4,7 km
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Imóveis ativos de Ipuiúna logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO TAMANDUA 124,6 ha
- FAZENDA TAMANDUA 123,6 ha
- FAZENDA DO MALHEIRO 123,5 ha
- FAZENDA PINHAL GRANDE III 123,1 ha
- FAZENDA CHAPADA 121,0 ha
- FAZENDA TAMANDUA 118,6 ha
- FAZENDA POTREIRO DO ESPINHO 118,5 ha
- SITIO QUEIMADA PRETA 117,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.