Vista Bela
Imóvel rural em Itatiba (SP) com 8,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3691577-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 8,3 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 16,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 65% dos 1.745 imóveis de Itatiba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (16,2 ha) é 96% maior que a área declarada no CAFIR (8,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3691577-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6330205272382
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 8,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Itatiba é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 16,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8634037922
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL JUNTO AV.MARGINAL KM 115 ROD D PEDROBAIRRO NOVA SUICAItatiba (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 97,49 a R$ 218,06 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itatiba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- ALDEIA SUICA 0,4 km
- FAZENDA COLONIA 0,8 km
- SITIO ALVORADA 0,9 km
- FAZENDA ATIBAINHA 1,8 km
- FAZENDA ATIBAINHA - GLEBA A 2,3 km
- SITIO MAWICA E BOA VISTA 2,6 km
- SITIO BOA VISTA A-2 2,8 km
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- FAZENDA SANTO ANTONIO DA JUREMA 8,4 ha
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- SITIO SAO JOSE - GLEBA C 5 8,2 ha
- SITIO JACARANDA 8,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.