Bela Uniao
Imóvel rural em Campos dos Goytacazes (RJ) com 115,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3819740-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 115,8 ha
- módulos fiscais
- 9,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 79,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 14.720 imóveis de Campos dos Goytacazes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (79,1 ha) é 32% menor que a área declarada no CAFIR (115,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3819740-5
- Código do imóvel no INCRA
- 5130160067771
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 115,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Campos dos Goytacazes é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 79,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7347
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CAMPOS A FAROL DE SAO TOMEQUINTOCampos dos Goytacazes (RJ)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 490,41 a R$ 736,43 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Campos dos Goytacazes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SAO JOAO E BOA VISTA 2,7 km
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- FAZENDA COTIA 4,8 km
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- FAZENDA COTIA 5,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.