Fazenda Gurucaia
Imóvel rural em Caiuá (SP) com 162,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3840337-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 162,1 ha
- módulos fiscais
- 5,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 21,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 685 imóveis de Caiuá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (21,4 ha) é 87% menor que a área declarada no CAFIR (162,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3840337-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6410490298318
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 162,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Caiuá é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 21,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21463
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA PARA BAIRRO AYMORE KM 08Caiuá (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 2.624,77 a R$ 5.468,35 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caiuá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA NOVA ERA 2,4 km
- ESTANCIA RODA VIVA 3,3 km
- ESTANCIA RODA VIVA II 3,4 km
- ESTANCIA AYMORE 3,5 km
- EST?NCIA JACQUELINE 3,6 km
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- SITIO SAO FRANCISCO DE ASSIS 4,0 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.