Sitio Sao Joao
Imóvel rural em Potirendaba (SP) com 38,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3844585-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 38,5 ha
- módulos fiscais
- 1,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 31,4 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 1.601 imóveis de Potirendaba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (31,4 ha) é 18% menor que a área declarada no CAFIR (38,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3844585-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6101350023561
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 38,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Potirendaba é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 31,4 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8.126
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA PARA CANA DO REINOPotirendaba (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 157,24 a R$ 243,35 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Potirendaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Potirendaba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SAO JOSE 0,3 km
- SITIO ARIZONA 0,8 km
- CHACARA NOSSA SENHORA DE FATIMA 1,0 km
- FAZENDA CANA DO REINO 1,0 km
- SITIO SAO PEDRO 1,0 km
- SITIO SAO MANOEL 1,0 km
- CHACARA NOSSA SENHORA APARECIDA 1,1 km
- ESTANCIA PARAISO 1,2 km
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- SITIO SAO PEDRO 38,7 ha
- SITIO SAO FRANCISCO II 38,7 ha
- SITIO SANTA RUTHE 38,7 ha
- SITIO SAO JOSE 38,4 ha
- SITIO SANTA ANA 38,0 ha
- SITIO SAO JOSE 38,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.