Terra Luminous
Imóvel rural em Juquitiba (SP) com 9,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3852786-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 9,5 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 7,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 68% dos 3.000 imóveis de Juquitiba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (7,7 ha) é 19% menor que a área declarada no CAFIR (9,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3852786-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6410650261661
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 9,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Juquitiba é 7 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 7,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 87950
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL VISTA VERDEJuquitiba (SP)
- Última atualização na Receita
- 07/10/2025
ITR de referência
R$ 34,90 a R$ 97,30 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Juquitiba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO DO ALTO 3,2 km
- SITIO FLOR DE EUCALIPTO 3,2 km
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- SITIO IPE 3,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.