Sitio Boa Esperança-gleba 01
Imóvel rural em Guaíra (SP) com 12,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3854692-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,7 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 22,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 27% dos 1.674 imóveis de Guaíra, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (22,4 ha) é 77% maior que a área declarada no CAFIR (12,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3854692-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6181010145593
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Guaíra é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 22,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 27298
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA SP-425, GUAIRA A BARRETOSGuaíra (SP)
- Última atualização na Receita
- 28/04/2026
ITR de referência
R$ 102,74 a R$ 256,84 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaíra, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área22,3 ha → 12,7 ha
- 05/2026
NomeSITIO BOA ESPERANÇA → SITIO BOA ESPERANÇA-GLEBA 01
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.