Fazenda Viradouro
Imóvel rural em Itirapuã (SP) com 74,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3857074-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 74,5 ha
- módulos fiscais
- 4,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 126,3 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 553 imóveis de Itirapuã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (126,3 ha) é 70% maior que a área declarada no CAFIR (74,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3857074-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6060300016949
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 74,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Itirapuã é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 126,3 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10188
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA DOS AGRICULTORES KM5,5Itirapuã (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 929,52 a R$ 3.080,79 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itirapuã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.