Imóvel rural em Araçatuba (SP)

Fazenda Boa Esperan?a

Ativo CIB 3858331-3 INCRA 0000353530780 Georreferenciado

Imóvel rural em Araçatuba (SP) com 231,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3858331-3.

Resumo do imóvel

Maior que 96% dos 2.251 imóveis de Araçatuba, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (3 parcelas). Coordenada central: -21.13601, -50.47574 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 3858331-3
Código do imóvel no INCRA: 0000353530780
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 231,7 ha
Tamanho em módulos fiscais: 7,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Araçatuba é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 232,4 ha em 3 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 142692
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA ELIEZER MONTENEGRO MAGALHAES, KM 49Araçatuba (SP)
Última atualização na Receita: 13/09/2024

Estimativa

R$ 3.600,30 a R$ 12.000,99 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Araçatuba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Araçatuba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Araçatuba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.