Estancia Oriente II
Imóvel rural em São João de Iracema (SP) com 50,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3859829-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 50,8 ha
- módulos fiscais
- 1,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 61,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 77% dos 265 imóveis de São João de Iracema, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (61,9 ha) é 22% maior que a área declarada no CAFIR (50,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3859829-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6080410030859
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 50,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São João de Iracema é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 61,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4554
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MUNICIPAL SENTIDO SAO JOAO DAS DUAS PONTESSEDESão João de Iracema (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 815,49 a R$ 1.340,25 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São João de Iracema, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.