Fazenda Ponte Alta Jm
Imóvel rural em Caldas (MG) com 75,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3928336-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 75,7 ha
- módulos fiscais
- 2,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 66,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 4.205 imóveis de Caldas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (66,1 ha) é 13% menor que a área declarada no CAFIR (75,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3928336-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4410400056739
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 75,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Caldas é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 66,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18049
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA CALDAS AO BAIRRO VARGEM LIMPA, MARGEM ESQUERDACaldas (MG)
- Última atualização na Receita
- 30/09/2026
ITR de referência
R$ 504,32 a R$ 2.250,98 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caldas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área65,9 ha → 75,7 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Caldas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO VARGEM LIMPA 1,0 km
- SITIO VARGEM LIMPA 2,1 km
- FAZENDA VARGEM LIMPA 2,2 km
- SITIO OLARIA OU PONTE ALTA 2,2 km
- SITIO S?O DOMINGOS OU VARGEM LIMPA 2,7 km
- FAZENDA VARGEDO 2,8 km
- SITIO SANTO EXPEDITO 3,2 km
- FAZENDA FIM DOS CAMPOS 3,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Caldas
Imóveis ativos de Caldas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA FIM DOS CAMPOS/MOXOCO 77,4 ha
- SITIO PONTE ALTA 77,4 ha
- FAZENDA BOA VISTA DO RIO PARDO 77,2 ha
- SITIO MATOS/ TIMBIRA 77,0 ha
- FAZENDA BARRO BRANCO 75,0 ha
- CORREGO DO BARREIRO 74,8 ha
- SITIO CACHOEIRINHA 74,5 ha
- FAZENDA BELA VISTA OU BOA VISTA 74,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Caldas
Os 4.205 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Caldas
64 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Caldas é 26 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.