Gleba 2 - Fazenda Bom Jardim
Imóvel rural em Ipaussu (SP) com 3,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3CDMGCE-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 3,2 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- georreferenciamento
- sem certificação
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 9% dos 213 imóveis de Ipaussu, pela área declarada.
Pontos de atenção
Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3CDMGCE-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9502702854804
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 3,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Ipaussu é 20 ha.
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA RAPOSO TAVARES - ESTRADA IPAUSSUIpaussu (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/07/2026
ITR de referência
R$ 23,63 a R$ 82,56 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipaussu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área2,2 ha → 3,2 ha
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- CHÁCARA ANA LUCIA 3,2 ha
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- CHACARA IPAUSSU 2,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em fevereiro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.