Fazenda Gaucha
Imóvel rural em São Borja (RS) com 601,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4105353-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 601,8 ha
- módulos fiscais
- 30,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 261,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 4.121 imóveis de São Borja, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (261,9 ha) é 56% menor que a área declarada no CAFIR (601,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4105353-2
- Código do imóvel no INCRA
- 8641020219380
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 601,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 30,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de São Borja é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 261,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 27732
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SAMBURA - ESTRADA DOS CABELEIRASSão Borja (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 4.405,18 a R$ 13.134,28 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Borja, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- MATRICULA 28564 2,4 km
- MATRICULA 24411 3,6 km
- FAZENDA URUCUTAI -GLEBA A- 3,7 km
- M - 26615 3,8 km
- MAT.17104 3,8 km
- MATRICULA 13836 E 16542 4,0 km
- MATRICULA 28.184 5,1 km
- MANUA 5,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.