Agropecuaria Sambura -parte 1 e 2
Imóvel rural em São Borja (RS) com 610,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1471345-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 610,7 ha
- módulos fiscais
- 30,5 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 720,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 4.121 imóveis de São Borja, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (720,0 ha) é 18% maior que a área declarada no CAFIR (610,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1471345-4
- Código do imóvel no INCRA
- 8641020242447
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 610,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 30,5 (grande propriedade)O módulo fiscal de São Borja é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 720,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 31023
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SAMBURASão Borja (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 4.470,32 a R$ 13.328,53 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Borja, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Borja com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- MATRICULA 25.427 1,3 km
- MATRICULA 25.533 1,4 km
- AGROPECUARIA SEIVAL 1,6 km
- M - 28642 1,8 km
- MATRICULAS 8.936 E 19.991 2,1 km
- MATRICULA 10155 2,7 km
- MAT. 19978 E 20202 3,2 km
- FAZENDA TIMBAUVA - MAT 24762 3,6 km
Imóveis de tamanho parecido em São Borja
Imóveis ativos de São Borja logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA DO IPE 1 617,7 ha
- SAO MARCOS 617,5 ha
- SANTA TEREZA 614,3 ha
- FAZENDA COXILHA NEGRA 613,1 ha
- ESTANCIA CHACRINHA 604,1 ha
- FAZENDA GAUCHA 601,8 ha
- PA CAMBUCHIM 599,0 ha
- GRANJA SANTA CLARA 597,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.