Fazenda Araras
Imóvel rural em Piraju (SP) com 25,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4130253-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 25,9 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 32,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 68% dos 1.405 imóveis de Piraju, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (32,6 ha) é 26% maior que a área declarada no CAFIR (25,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4130253-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6190600248800
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 25,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Piraju é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 32,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 30081
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOPiraju (SP)
- Última atualização na Receita
- 01/11/2025
ITR de referência
R$ 185,88 a R$ 336,12 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Piraju, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Piraju com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO BARREIRINHO 0,5 km
- CHÁCARA SANTA RITA 0,6 km
- RANCHO TALISMÂ 0,7 km
- FAZENDA SANTO ANTÔNIO DAS ARARAS 0,9 km
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- CHACARA SANTA CATARINA 1,2 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,4 km
- SITIO SANTO ANTONIO 1,7 km
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- SITIO SANTO ANTONIO 26,0 ha
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- SÍTIO COCAIS 25,9 ha
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- CHACARA BOA VISTA 25,5 ha
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- SITIO KODAMA 25,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.