Fazenda Caroline
Imóvel rural em Pirajuí (SP) com 888,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4132320-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 888,9 ha
- módulos fiscais
- 44,4 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 265,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 982 imóveis de Pirajuí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (265,4 ha) é 70% menor que a área declarada no CAFIR (888,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4132320-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6171800026408
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 888,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 44,4 (grande propriedade)O módulo fiscal de Pirajuí é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 265,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23613
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD SP 331 PIRAJUI A REGINOPOLIS KM 4Pirajuí (SP)
- Última atualização na Receita
- 05/01/2026
ITR de referência
R$ 18.228,93 a R$ 35.069,59 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pirajuí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área839,6 ha → 888,9 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pirajuí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO CAROLINE 1,3 km
- SITIO MOMBUCA I I I 1,9 km
- SITIO SANTA MARIA 2,4 km
- ESTANCIA ARLITA 2,5 km
- SÍTIO MOMBUCA GLEBA I 2,6 km
- FAZENDA LUCIANA 2,7 km
- FAZ. BOA ESPERANCA E STO ANTONIO 2,8 km
- FAZENDA NOVA AMERICA 2,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Pirajuí
Imóveis ativos de Pirajuí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA PRIMAVERA 1.030,1 ha
- FAZENDA BOA VISTA 950,2 ha
- FAZENDA SÃO JOSÉ DO RIO FEIO 925,4 ha
- FAZENDA TRES RIOS 909,8 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO DA GRAMA 790,9 ha
- FAZENDA MATRIZ 789,3 ha
- FAZENDA INDIANA I 783,8 ha
- FAZENDA SANTA LUCIA II 731,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Pirajuí
Os 982 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Pirajuí
21 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Pirajuí é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.