Fazenda Reunidas - 01
Imóvel rural em Paraíso das Águas (MS) com 150,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4142252-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 150,9 ha
- módulos fiscais
- 3,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 302,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 41% dos 792 imóveis de Paraíso das Águas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (302,8 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (150,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4142252-0
- Código do imóvel no INCRA
- 7140380145164
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 150,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Paraíso das Águas é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 302,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23786
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTE DA FAZENDA JATOBAParaíso das Águas (MS)
- Última atualização na Receita
- 23/09/2025
ITR de referência
R$ 484,75 a R$ 2.035,53 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Paraíso das Águas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Paraíso das Águas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CONQUISTA 2,5 km
- FAZENDA SONIA MARIA 4,0 km
- FAZENDA PARAISO 4,6 km
- FAZENDA BUFALO I - 01 GLEBA B 5,3 km
- FAZENDA BUFALO I 5,4 km
- FAZENDA SAO JOSE 5,4 km
- FAZENDA BUFALO II 5,4 km
- FAZENDA BUFALO III 5,6 km
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- FAZENDA GIRASSOL 156,5 ha
- FAZENDA AUREA II 151,6 ha
- FAZENDA REUNIDAS - 02 150,9 ha
- FAZENDA ESPERANCA 150,0 ha
- FAZENDA MATAO - GLEBA B 149,1 ha
- FAZENDA MATAO - GLEBA A 149,0 ha
- LOTE 81 / 90 / 91 / 92 145,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.