Fazenda Jardim do Balsas
Imóvel rural em Balsas (MA) com 6.459,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4183955-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 6.459,3 ha
- módulos fiscais
- 86,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 2.172,2 ha 13 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 5.988 imóveis de Balsas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2.172,2 ha) é 66% menor que a área declarada no CAFIR (6.459,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4183955-2
- Código do imóvel no INCRA
- 1090700087452
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 6.459,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 86,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de Balsas é 75 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2.172,2 ha em 13 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6.781
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GLEBA BOM TEMPOBalsas (MA)
- Última atualização na Receita
- 18/07/2026
ITR de referência
R$ 64.104,61 a R$ 352.997,42 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Balsas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área6.404,9 ha → 6.459,3 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Balsas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA PLANESTE 2,7 km
- LOTE RURAL 02 2,7 km
- LOTE RURAL Nº 01 3,4 km
- FAZENDA PLANESTE 3,9 km
- FAZENDA LOTE 03-I MATR. 29728 4,5 km
- FAZENDA FLOR DO TEMPO 5,0 km
- GLEBA BOM TEMPO LOTE 6A - PARTE 1 7,0 km
- LOTE 011 7,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Balsas
Imóveis ativos de Balsas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZ VALE RICO / DOIS IRMÃOS 7.363,4 ha
- FAZENDA SANTA EDWIGES 7.334,8 ha
- FAZENDA PEDRA FURADA 6.927,5 ha
- FAZENDA PRIMAVERA 6.665,0 ha
- FAZENDA OURO PARTES 2ª,3ª,4ª E 5ª 6.392,7 ha
- FAZENDA ESTIVA 5.895,5 ha
- FAZENDA GADO BRAVO 5.861,5 ha
- FAZENDA EMILIANA 5.708,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Balsas
Os 5.988 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Balsas
111 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MA
O de Balsas é 75 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Maranhão
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.