Estância 2 L
Imóvel rural em Jaraguari (MS) com 20,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4235103-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 20,3 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 6,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 59% dos 2.680 imóveis de Jaraguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (6,8 ha) é 66% menor que a área declarada no CAFIR (20,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4235103-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9110460318877
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 20,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Jaraguari é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 6,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3148
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR-163 KM 530 A ESQUEDA MAIS 2KM A ESQ. MAIS 2000MTSJaraguari (MS)
- Última atualização na Receita
- 24/04/2025
ITR de referência
R$ 30,97 a R$ 99,04 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaraguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Imune/isento de ITRSim → Não
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.