Sitio Santa Maria
Imóvel rural em Dourados (MS) com 13,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4237701-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 13,7 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 15,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 35% dos 5.936 imóveis de Dourados, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (15,2 ha) é 11% maior que a área declarada no CAFIR (13,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4237701-3
- Código do imóvel no INCRA
- 8060640186439
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 13,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Dourados é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 15,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 62764,63316
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. MS 379 DOURADOS PANAMBI KM 03 A DIREITADourados (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 41,39 a R$ 163,37 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dourados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Dourados com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LOTE 02 QUADRA 17 0,5 km
- CHACARA BOA VISTA 0,6 km
- CHÁCARA BOA VISTA AREA 01 0,6 km
- LOTE 03 QUADRA 16 ÁREA 02 PARTE 0,7 km
- CHACARA RENASCER 0,8 km
- SÍTIO ALTO CAFÉ 1,1 km
- SITIO VACA BRANCA 1,1 km
- SITIO SAO PEDRO 1,4 km
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Imóveis ativos de Dourados logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO ALTO CAFE 13,8 ha
- SITIO SAO JOAQUIM 13,7 ha
- CHACARA RENASCER 13,7 ha
- LOTE 06 QUADRA 56 - PARTE 13,7 ha
- LOTE 02 DA QUADRA 04 13,6 ha
- LOTE 30 QUADRA 37 QUINHAO 02 13,6 ha
- PARTE DO LOTE 28 QUADRA 30 13,6 ha
- SITIO GUASSU GUINHAO 03 13,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.