Parte do Lote 23 Quadra 40
Imóvel rural em Dourados (MS) com 4,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4238070-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4,8 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 59,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 14% dos 5.936 imóveis de Dourados, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (59,9 ha) é 1.149% maior que a área declarada no CAFIR (4,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4238070-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9130650239060
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Dourados é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 59,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 169097
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LINHA DO PROTERITO KM 15Dourados (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 14,50 a R$ 57,24 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dourados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Dourados com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- PARTE DO LOTE 23 DA QUADRA 40 0,2 km
- LOTE 21 DA QUADRA 40 - AREA 01 0,3 km
- LOTE 21 QUADRA 40 - AREA 02 0,4 km
- PARTE 01 DESMEMBRADA DO L 21 Q 40 0,5 km
- LOTE 17 E 19 DA QUADRA 40 0,6 km
- SITIO TUIUIU 1,1 km
- LOTE 26 QD. 40 1,2 km
- LOTE 24 QUADRA 40 1,2 km
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- LOTE RURAL 03, QUADRA 06, PARTE 4,8 ha
- CHACARA PANAMBI 4,8 ha
- LKOTE 33 QUADRA 28 4,8 ha
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- SITIOCA 4 NETOS 4,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.