Fazenda Taquarussu
Imóvel rural em Maracaju (MS) com 209,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4238181-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 209,4 ha
- módulos fiscais
- 5,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 240,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 59% dos 1.841 imóveis de Maracaju, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (240,0 ha) é 15% maior que a área declarada no CAFIR (209,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4238181-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9110540003613
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 209,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Maracaju é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 240,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 29692
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD MARACAJU - AGUA FRIA KM 06 ESQ + 3 KMMaracaju (MS)
- Última atualização na Receita
- 10/08/2026
ITR de referência
R$ 2.121,37 a R$ 6.910,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Maracaju, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área239,4 ha → 209,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.