Fazenda Pousinho
Imóvel rural em Maracaju (MS) com 473,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4244382-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 473,7 ha
- módulos fiscais
- 11,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 338,5 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 77% dos 1.841 imóveis de Maracaju, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (338,5 ha) é 29% menor que a área declarada no CAFIR (473,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4244382-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9501226811801
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 473,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Maracaju é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 338,5 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 29.070
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. BR 267 MARACAJU/JARDIM KM 10 A ESQUERDA 5 KMMaracaju (MS)
- Última atualização na Receita
- 28/10/2026
ITR de referência
R$ 4.798,91 a R$ 15.632,10 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Maracaju, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área686,4 ha → 473,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.