Fazendas Vitrine e Brinquedo
Imóvel rural em Araguaína (TO) com 262,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4248713-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 262,1 ha
- módulos fiscais
- 3,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 14,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 75% dos 2.151 imóveis de Araguaína, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (14,7 ha) é 94% menor que a área declarada no CAFIR (262,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4248713-7
- Código do imóvel no INCRA
- 0000431044935
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 262,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Araguaína é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 14,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 100.439
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTE DOS LOTES 17 E 20, LOTEAMENTO CAJU MANSO,FL. 2Araguaína (TO)
- Última atualização na Receita
- 06/02/2026
ITR de referência
R$ 1.427,46 a R$ 5.709,86 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araguaína, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área268,0 ha → 262,1 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Araguaína com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA NRA MEDALHA MILAGROSA I 1,3 km
- CHACARA BOM SOSSEGO 1,8 km
- FAZENDA AGUA FRIA 1,8 km
- FAZENDA BARBOSA 2,1 km
- FAZENDA BOM PASTOR 2,3 km
- CHACARA ALIANCA 2,6 km
- FAZENDA GROTA DE COCO 3,3 km
- FAZENDA ALEGRE PARTE 2 3,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Araguaína
Imóveis ativos de Araguaína logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTO ANTONIO 263,2 ha
- FAZENDA JOANA D ARC 263,1 ha
- FAZ GURGUEIA 262,5 ha
- FAZENDA CURRAL DE VARAS 2 262,3 ha
- FAZENDA MARIANA 261,5 ha
- FAZENDA ZAIONS 260,5 ha
- FAZENDA SANTA HELENA 258,7 ha
- FAZ. ANGELIN PEDRA/CAB DO ANDORINH 256,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Araguaína
Os 2.151 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Araguaína
38 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em TO
O de Araguaína é 80 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em TO
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Tocantins
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.