Fazenda Nova Vida
Imóvel rural em Macaé (RJ) com 170,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4286475-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 170,1 ha
- módulos fiscais
- 14,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 272,8 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 2.905 imóveis de Macaé, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (272,8 ha) é 60% maior que a área declarada no CAFIR (170,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4286475-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9501300464930
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 170,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 14,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Macaé é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 272,8 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 46
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ETR MACAE GLICERIOMacaé (RJ)
- Última atualização na Receita
- 14/03/2026
ITR de referência
R$ 603,09 a R$ 903,74 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Macaé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área217,5 ha → 170,1 ha
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- FAZENDA VITÓRIA 1,4 km
- FAZENDA RETIRO 1,5 km
- FAZENDA RIACHUELO 2,2 km
- FAZENDA SANTA BARBARA 2,5 km
- FAZENDA CORREGO DO OURO 2,8 km
- FAZENDA ORATORIO 3,1 km
- FAZENDA VITÓRIA PARTE 3,5 km
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- SITIO SUMIDOURO 170,5 ha
- CAPAO GRANDE 170,4 ha
- DUAS BARRAS 170,2 ha
- BOA ESPERANCA 170,1 ha
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- FAZENDA BANANAL 167,9 ha
- FAZENDA CANAGE 167,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.