Fazenda Caraguata Parte 1
Imóvel rural em Caracol (MS) com 282,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4296715-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 282,3 ha
- módulos fiscais
- 5,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 967,9 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 67% dos 983 imóveis de Caracol, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (967,9 ha) é 243% maior que a área declarada no CAFIR (282,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4296715-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9100400021942
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 282,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Caracol é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 967,9 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 19958
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD CARACOL A PORTO MORTINHO KM7Caracol (MS)
- Última atualização na Receita
- 16/09/2026
ITR de referência
R$ 1.998,89 a R$ 5.416,37 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caracol, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área965,6 ha → 282,3 ha
- 10/2026
Código INCRAvazio → 9100400021942
- 10/2026
NomeFAZENDA CARAGUATA → FAZENDA CARAGUATA PARTE 1
- 10/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.