Quinhão 4
Imóvel rural em Jaraguari (MS) com 49,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4298443-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 49,0 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 56,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 74% dos 2.680 imóveis de Jaraguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (56,6 ha) é 16% maior que a área declarada no CAFIR (49,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4298443-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9070300329218
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 49,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Jaraguari é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 56,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26258
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 2 KM DA MS 445Jaraguari (MS)
- Última atualização na Receita
- 05/03/2026
ITR de referência
R$ 74,75 a R$ 239,07 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaraguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9070300329218
- 04/2026
NomeCHACARA FLOR DO IPE → QUINHÃO 4
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- ESTANCIA VO LAURA 0,5 km
- CHACARA MODELO 0,8 km
- ESTÂNCIA SÃO FRANCISCO - 02 0,8 km
- FAZ. OSCARINA - AREA REMANESCENTE 1,4 km
- FAZENDA MABUBA 1,7 km
- CHÁCARA BETEL 1,7 km
- ESTÂNCIA SANTA LUZIA 1,7 km
- CHACARA SOSSEGO 2,0 km
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- FAZ OSCARINA PARTE DUINAO N 9 49,1 ha
- FAZENDA MABUBA 49,0 ha
- CHACARA MODELO 49,0 ha
- SITIO NOVA ESPERANCA 49,0 ha
- FAZENDA DAS PALMEIRAS 48,4 ha
- FAZ. GASPERIN AREA D RL 01 48,2 ha
- CHACARA CAUA 48,2 ha
- FAZENDA BOTAS (PARTE) 48,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.