Chacara Modelo
Imóvel rural em Alvorada (TO) com 39,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4298488-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 39,7 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 143,8 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 24% dos 631 imóveis de Alvorada, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (143,8 ha) é 262% maior que a área declarada no CAFIR (39,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4298488-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9240160007951
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 39,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Alvorada é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 143,8 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4.963
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 153 LOTE 11 LOT LANDYAlvorada (TO)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 55,88 a R$ 90,15 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alvorada, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.