Sitio Sao Jose
Imóvel rural em Guapiaçu (SP) com 7,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4403777-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 7,1 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 7,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 39% dos 1.060 imóveis de Guapiaçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (7,8 ha) é 10% maior que a área declarada no CAFIR (7,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4403777-5
- Código do imóvel no INCRA
- 6100460039050
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 7,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Guapiaçu é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 7,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 162900; 86286
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL GUAPIACU A BOIADEIRAGuapiaçu (SP)
- Última atualização na Receita
- 10/08/2026
ITR de referência
R$ 31,57 a R$ 66,53 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guapiaçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área3,8 ha → 7,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.