Fazenda Dois Irmaos
Imóvel rural em Magda (SP) com 158,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4403796-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 158,5 ha
- módulos fiscais
- 4,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 48,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 439 imóveis de Magda, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (48,2 ha) é 70% menor que a área declarada no CAFIR (158,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4403796-1
- Código do imóvel no INCRA
- 6080680011554
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 158,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Magda é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 48,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- Origem na Matrícula 6570
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST. MUNIC. DE MAGDA A NOVA CASTILHOMagda (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 2.477,24 a R$ 5.160,91 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Magda, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.