Fazenda Batatal
Imóvel rural em Cachoeiras de Macacu (RJ) com 72,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4435763-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 72,6 ha
- módulos fiscais
- 5,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 64,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 3.359 imóveis de Cachoeiras de Macacu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (64,9 ha) é 11% menor que a área declarada no CAFIR (72,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4435763-0
- Código do imóvel no INCRA
- 5200120109950
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 72,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Cachoeiras de Macacu é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 64,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 15
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 2 DISTRITOCachoeiras de Macacu (RJ)
- Última atualização na Receita
- 13/01/2026
ITR de referência
R$ 279,51 a R$ 419,52 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cachoeiras de Macacu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área72,0 ha → 72,6 ha
- 02/2026
NomeRANCHO JEQUITIBA → FAZENDA BATATAL
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.