Garrafão e Beira Rio
Imóvel rural em Campos dos Goytacazes (RJ) com 107,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4499259-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 107,0 ha
- módulos fiscais
- 8,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 136,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 14.720 imóveis de Campos dos Goytacazes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (136,1 ha) é 27% maior que a área declarada no CAFIR (107,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4499259-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9500171563459
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 107,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Campos dos Goytacazes é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 136,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4412
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DECIMO TERCEIRO DISTRITOCampos dos Goytacazes (RJ)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 453,15 a R$ 680,47 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Campos dos Goytacazes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA UNIÃO 1,3 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,3 km
- GARRAFÃO 2,1 km
- SITIO GARRAFAO 2,5 km
- FAZENDA UNIAO 2,8 km
- GARRAFAO 2,9 km
- GARRAFAO 3,3 km
- GARAFFÃO 3,3 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.