Fazenda Nossa Senhora Aparecida
Imóvel rural em Dois Irmãos do Tocantins (TO) com 115,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4522444-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 115,4 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 232,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 57% dos 2.437 imóveis de Dois Irmãos do Tocantins, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (232,1 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (115,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4522444-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9500846278449
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 115,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Dois Irmãos do Tocantins é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 232,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2738
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOTE 16 DA 14ª ETAPA DO LOTEAMENTO ARAGUACEMADois Irmãos do Tocantins (TO)
- Última atualização na Receita
- 22/09/2026
ITR de referência
R$ 138,43 a R$ 475,10 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dois Irmãos do Tocantins, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área260,4 ha → 115,4 ha
- 10/2026
Código INCRAvazio → 9500846278449
- 10/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Dois Irmãos do Tocantins com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BOA SORTE 1,1 km
- FAZENDA BOA ESPERAN?A 1,3 km
- FAZENDA PROGRESSO 2,0 km
- FAZENDA FUNDO DA GROTA I E II 2,3 km
- FAZENDA CHÃO GOIANO 3,0 km
- FAZENDA SANTA FE 3,1 km
- FAZENDA PRIMAVERA 3,3 km
- FAZENDA THAIRA 3,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Dois Irmãos do Tocantins
Imóveis ativos de Dois Irmãos do Tocantins logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA NOVA 116,0 ha
- FAZENDA FLOR DE LIMA 115,7 ha
- FAZENDA - NOSSOS SONHOS. 115,5 ha
- FAZENDA MONTES CLAROS 115,4 ha
- CHACARA AGUA BOA 115,1 ha
- FAZENDA NOVA 115,0 ha
- FAZENDA - RECANTO 115,0 ha
- FAZENDA - MUTUM II 115,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Dois Irmãos do Tocantins
Os 2.437 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Dois Irmãos do Tocantins
33 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em TO
O de Dois Irmãos do Tocantins é 80 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em TO
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Tocantins
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.