Sitio Josy Prazeres
Imóvel rural em Paraibuna (SP) com 286,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4552980-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 286,7 ha
- módulos fiscais
- 9,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 228,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 2.231 imóveis de Paraibuna, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (228,6 ha) é 20% menor que a área declarada no CAFIR (286,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4552980-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6390793946532
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 286,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Paraibuna é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 228,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 37
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST MUNICIPAL 3 DOS PRAZERESParaibuna (SP)
- Última atualização na Receita
- 28/10/2026
ITR de referência
R$ 3.242,29 a R$ 8.763,31 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Paraibuna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área228,0 ha → 286,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.