Sitio Ngf
Imóvel rural em Valença (RJ) com 21,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4573116-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 21,2 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 16,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 44% dos 2.675 imóveis de Valença, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (16,7 ha) é 21% menor que a área declarada no CAFIR (21,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4573116-0
- Código do imóvel no INCRA
- 5170540202061
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 21,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Valença é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 16,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8873
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DA PASSAGEM - 700SEDEValença (RJ)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 18,98 a R$ 28,46 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Valença, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.