Chacara Monte Verde
Imóvel rural em Juquitiba (SP) com 4,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4701408-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4,3 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 5,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 51% dos 3.000 imóveis de Juquitiba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (5,0 ha) é 16% maior que a área declarada no CAFIR (4,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4701408-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6382000164463
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Juquitiba é 7 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 5,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 103432
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 116 KM 71Juquitiba (SP)
- Última atualização na Receita
- 28/08/2026
ITR de referência
R$ 15,80 a R$ 44,04 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Juquitiba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
NomeSITIO FRANCO FERREIRA → CHACARA MONTE VERDE
- 08/2026
Área7,3 ha → 4,3 ha
- 08/2026
NomePAUMARI PART. E ADM. LTDA. → SITIO FRANCO FERREIRA
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.